Dal primo numero del settimanale “La Voce del Paese - Edizione di Putignano”
LA VOCE DEL GIGANTE sul Centro Storico!

Inizio constatando che tutti sostengono che il Centro Storico vada rivalutato, ma nei fatti solo alcuni valorosi cittadini si sforzano di farlo. Infatti si può facilmente verificare che molte delle scelte effettuate dalla amministrazione hanno sortito l'effetto di svalutare il Centro Storico.

L'ultimo pesante colpo inferto al Centro Storico è stato dato dalla Rigenerazione Urbana dell'Ambito 2. L'amministrazione, non aveva i soldi per realizzare la rigenerazione, e quindi per procurarseli ha percorso due vie. La via del finanziamento, e la via della speculazione edilizia. Ritengo profondamente sbagliato il modo con cui si sono percorse entrambe le vie, poiché lesivo degli interessi di tutti i Putignanesi.

SPECULAZIONE EDILIZIA

In sintesi l'amministrazione acquista dai lottizzanti del PL5 e del PL7, alcuni suoli destinati a giardini, luoghi per attività sportive, parcheggi, scuole ecc.., e, dopo averli resi edificabili, li vende a privati.

Centro Storico e PL5/PL7 - Il PRG prevedeva che parte dei giardini, parcheggi ecc., realizzati nel PL/5 e nel PL/7, fossero a servizio del Centro Storico. L'amministrazione, non solo non realizza  tali servizi di pertinenza del  Centro Storico, ma ne impedisce la loro realizzazione futura poiché al loro posto qualcuno costruirà altre case, che a loro volta richiederanno altri servizi che non potranno essere realizzati.

Standard non pertinenti - L'amministrazione afferma che gli standard saranno solo “spostati” nella zona vicino al Cimitero. Ma vicino al Cimitero verrà realizzata, una nuova viabilità, che non serve al Centro Storico. Vicino al Cimitero verranno realizzati dei parcheggi, che non serviranno al Centro Storico. Vicino al Cimitero verranno realizzati dei giardinetti che non saranno facilmente fruibili dagli abitanti del Centro Storico.

Chi ha rubato gli standard del Centro Storico? - Se un domani una amministrazione più saggia volesse realizzare un asilo nido od un centro sociale per i residenti del Centro Storico, non avrebbe la possibilità di realizzarli. L'asilo o il centro sociale non si potranno realizzare nel PL5 o nel PL7, perché   i suoli saranno già occupati da palazzine, e non si potranno realizzare vicino al Cimitero, perché è vietato costruire vicino al Cimitero!

FINANZIAMENTO

L'amministrazione vuole rigenerare sia la zona vicino al Cimitero, ove prevede la demolizione dei capannoni dei carri allegorici, sia una zona dell'ex autodromo, ove prevede la realizzazione di alcuni capannoni per gli stessi carri.

Consulenza d'oro - Per partecipare al bando della Rigenerazione della regione Puglia, scritto in Italiano, l'amministrazione si è avvalsa di una consulenza esterna, pagandola 120'000 €. Se invece la partecipazione al bando, fosse stata curata dalle risorse umane interne al Comune, noi cittadini avremmo risparmiato 120'000 €. E, con parte di quei soldi si sarebbe potuto offrire un vero contributo alla rivalutazione del Centro Storico!

CENTRO STORICO - Il Decreto Ministeriale 2 aprile 1968 n. 1444 definisce la zona territoriale omogenea A) le parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestano carattere storico, artistico e di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi;

A Putignano il centro storico è suddiviso in 4 aree:

• A1: la parte di paese che fino a fine '800 era racchiusa fra le mura e che corrisponde al Paese Vecchio
• A2: l'espansione di fino ottocento ed inizi novecento, cioè gli estramurali, il corso e le loro traverse e parallele ecc.;
• A3: una parte di via Estramurale a Levante e di via Lama di Pampini;
• A4: il complesso del Convento di San Domenico.

Non riesco a spiegare l'utilità della A3, perché la A3 è la zona di Putignano con più vincoli, e ciò non ha alcun senso, dato che le stesse caratteristiche della A3 si ritrovano in varie zone della A2.

PL5 e PL7 - Il Piano Regolatore Generale (PRG) prevede alcuni Piani di Lottizzazione fra cui il PL5 ed il PL7. In ogni Piano di Lottizzazione è previsto che una parte dei suoli sia destinata a Standard, cioè una parte dei suoli deve essere utilizzata per realizzare  la viabilità, il verde, le scuole, le palestre, ecc. Inoltre il PRG imponeva che una parte dei suoli del PL5 e del PL/7,  fosse utilizzata per realizzare anche gli standard di pertinenza del Centro Storico, definiti Standard Pregressi.

Programma Integrato di Rigenerazione Urbana - Il PIRU, prevede la riqualificazione di alcune zone della nostra cittadina. L'amministrazione, grazie al PIRU, può operare molto velocemente, cioè non è costretta ad utilizzare gli strumenti ordinari previsti per le varianti al Piano Regolatore Generale. Infatti una variante al PRG può richiedere alcuni anni per l'approvazione, mentre con il PIRU possono bastare alcuni mesi.

Il PIRU di Putignano riguarda la riqualificazione (rigenerazione) di 3 aree:

• Ambito 1) Centro Storico e alcune zone limitrofe;
• Ambito 2) area vicino al Cimitero ed area ex autodromo;
• Ambito 3) zona San Pietro Piturno.